Новости сайта

В России могут ввести квоты на применение деревянных конструкций при строительстве, а также установить льготы по ипотеке на покупку домов из дерева.

Новый дом в дачный сезон! Выгодно!

- используем зимний брус;
- осенью - в новом доме!

Строительство деревянных домов (сметы)

Существует несколько методов определения стоимости строительства деревянных домов.

Первый – трудозатратный метод определения стоимости строительства дома. Его применяют в основном при хозяйственном способе ведения работ без оформления договора подряда с наемными рабочими. В этом случае бригадир называет сумму заработной платы, исходя из укрупненного показателя стоимости работ за 1 м общей площади. Цена может показаться вполне приемлемой, но конечная сумма затрат может увеличиться в несколько раз за счет расходных и основных материалов, транспортных и других расходов. Такой метод примитивен, но при малых объемах ремонтно-строительных работ может быть приемлем.

Второй метод – это расчет стоимости строительства дома по укрупненным показателям. Здесь подрядчик составляет смету на строительство деревянных домов, в которой перечислены основные этапы или виды работ в укрупненной форме без детализации, и прилагает список материалов, их количество и стоимость. Наличие такого простого документа позволяет заказчику проверить виды работ, их количество и стоимость, а также сопоставить расценки других исполнителей. Этот метод чаще всего применяют малые и средние строительные фирмы или более квалифицированные бригады.

Третий метод – это развернутая смета стоимости строительства дома. Составляется полный комплект сметной документации (смет на строительство деревянных домов) по традиционной форме, но в несколько упрощенном виде и с использованием собственной сметно-нормативной базы подрядчика. Этот способ ценообразования могут позволить себе только серьезные строительные компании. В этом случае сметные нормы формируются на основе калькуляций, технологических карт и технических условий на отдельные строительные операции, процессы и виды работ, а также с учетом большого практического опыта. В этом случае подрядчик должен иметь квалифицированный состав инженерно-технических работников, а также использовать последние достижения и современные технологии, применять новые материалы и изделия. Такой вариант наиболее перспективен, так как форма сметной документации понятна и доступна заказчику. При этом появляется возможность производить расчеты за фактически выполненные работы. В развернутой смете помимо прямых затрат отдельной строкой выделяются накладные расходы и прочие затраты.

материал www.demadera.ru

Какие деревянные дома мы строим?

Недорогой деревянный домик из бруса!Мы строим любые деревянные брусовые дома по Вашему проекту! Все, что Вы задумали мы воплотим в дереве! Дополнительно все вопросы относительно строительства домов из бруса Вы можете уточнить по телефону